飛島建設

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ARCHITECTURE RENEWAL
建築リニューアル

リニューアル/ソリューション-建築リニューアルのメインビジュアル

建物調査・診断(ビル診断)

建物調査、診断はお気軽にご相談下さい。
当社では、外観目視を中心に触診、一部打診による建築・設備の1次診断をご相談に応じて実施いたします。報告書にて診断の部位毎の劣化度の調査、緊急度の判定、費用(概算)の算出、リニューアル提案を含めたものをご提示致します。なお診断日より3~4週間程度のお時間を頂きます。

診断項目

■ 建築

  • 屋上防水層
  • 外壁・シーリング・建具
  • 金属部分やボルト接合部
  • 内外装材等劣化状況

設備

■ 電気

  • 屋外設置機器・配管類
  • 照明・配管・配線
  • 弱電器具等劣化状況

■ 衛生

  • 水槽類・ポンプ・配管
  • 消火・衛生器具等劣化状況

■ 空調

  • 空調・換気機器
  • ダクト・配管・器具等劣化状況
建物調査・診断の事例の写真

建物調査・診断の事例

1次診断で不明な点は、さらに詳細な調査・診断があります。
当社では、外観目視を中心の1次診断で、判定出来なかった部分を足場・器具・機器等を使用し、さらに詳細な診断を行います。

診断項目

■ 建築

  • 外壁(タイルの全面打診や接着力試験)
  • 試薬による中性化等の反応試験
  • 超音波による金属部分の異常検査
  • 計測器を使用した不同沈下調査等

設備

■ 電気

  • 機器・盤類・電動機類などの絶縁抵抗測定

■ 衛生

  • 屋外設置機器・配管類
  • 照明・配管・配線
  • 弱電器具 等劣化状況

■ 空調

  • サンプリングによる水質調査
  • 配管類の内視鏡による調査・サンプリングによる許容残存肉厚等の算出
  • 室内の温度・湿度・気流・騒音などの室内環境診断等
建物調査・診断の写真