ARCHITECTURE RENEWAL
建築リニューアル
建物調査・診断（ビル診断）
建物調査、診断はお気軽にご相談下さい。
当社では、外観目視を中心に触診、一部打診による建築・設備の１次診断をご相談に応じて実施いたします。報告書にて診断の部位毎の劣化度の調査、緊急度の判定、費用（概算）の算出、リニューアル提案を含めたものをご提示致します。なお診断日より３～４週間程度のお時間を頂きます。
診断項目
■ 建築
- 屋上防水層
- 外壁・シーリング・建具
- 金属部分やボルト接合部
- 内外装材等劣化状況
設備
■ 電気
- 屋外設置機器・配管類
- 照明・配管・配線
- 弱電器具等劣化状況
■ 衛生
- 水槽類・ポンプ・配管
- 消火・衛生器具等劣化状況
■ 空調
- 空調・換気機器
- ダクト・配管・器具等劣化状況
建物調査・診断の事例
1次診断で不明な点は、さらに詳細な調査・診断があります。
当社では、外観目視を中心の１次診断で、判定出来なかった部分を足場・器具・機器等を使用し、さらに詳細な診断を行います。
診断項目
■ 建築
- 外壁（タイルの全面打診や接着力試験）
- 試薬による中性化等の反応試験
- 超音波による金属部分の異常検査
- 計測器を使用した不同沈下調査等
設備
■ 電気
- 機器・盤類・電動機類などの絶縁抵抗測定
■ 衛生
- 屋外設置機器・配管類
- 照明・配管・配線
- 弱電器具 等劣化状況
■ 空調
- サンプリングによる水質調査
- 配管類の内視鏡による調査・サンプリングによる許容残存肉厚等の算出
- 室内の温度・湿度･気流・騒音などの室内環境診断等
